Alles over vastgoed in België.
Expert artikelen over verplichte keuringen, attesten, schattingen en de Belgische vastgoedmarkt — geschreven door Nassim Berahab.
VLABEL-erkend schatter: wanneer is een officieel schattingsverslag verplicht?
Wat is een VLABEL-erkend schatter-expert en wanneer beschermt een officieel schattingsverslag u tegen een tekortschatting? Alles over VCF art. 3.3.1.0.9/1, de bindende werking en de tekortschatting procedure in Vlaanderen.
Vastgoedschatting in Vlaanderen: wanneer nodig en welke methode wordt gebruikt?
Wanneer heeft u een professionele vastgoedschatting nodig — bij erfenis, schenking, echtscheiding of hypotheek? Ontdek de drie waarderingsmethoden en het verschil tussen een bankschatting, BIV-schatting en VLABEL-schatting.
Plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede: procedure, rechten en huurschade
Hoe verloopt de uittredende plaatsbeschrijving, wie betaalt bij schade, hoe wordt de huurwaarborg vrijgegeven en wat zijn uw rechten als verhuurder of huurder bij een geschil? Volledig overzicht.
Plaatsbeschrijving bij verhuur in Vlaanderen: wettelijk verplicht, niet vrijblijvend
De plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht bij elke huurovereenkomst in Vlaanderen. Ontdek de wettelijke basis, wat erin moet staan, wie het mag opmaken en wat de gevolgen zijn als er geen plaatsbeschrijving is.
Stedenbouwkundige inlichtingen en syndicusattest bij aankoop van een appartement in Vlaanderen
Koopt u een appartement? Dan zijn naast de gebruikelijke documenten ook het syndicusattest en de stedenbouwkundige inlichtingen essentieel. Ontdek wat deze documenten bevatten, wie ze aanvraagt en welke rechten u als koper heeft.
Erfbelasting in Vlaanderen 2026: tarieven, vrijstellingen en optimalisatietips
Hoeveel erfbelasting betaalt u in Vlaanderen in 2026? Ontdek de tarieven per categorie, de vrijstelling voor de gezinswoning, de schijvenindeling voor kinderen en derden, en praktische tips om erfbelasting te optimaliseren via schenking.
Notariskosten bij aankoop van een woning in België: volledig overzicht 2026
Hoeveel betaalt u aan notariskosten bij de aankoop van een woning in Vlaanderen? Ontdek het registratierecht (3%), het abattement van €200.000, het notarisereloon en alle bijkomende kosten met concrete rekenvoorbeelden voor 2026.
Overstromingsgevoeligheid van vastgoed in Vlaanderen: wat elke koper moet weten in 2026
Ligt uw toekomstige woning in een overstromingsgevoelig gebied? In Vlaanderen is de informatieplicht bij verkoop wettelijk verankerd. Leer hoe u de overstromingskaarten raadpleegt, wat de P-score en G-score betekenen en welke gevolgen dit heeft voor verzekering en bouwmogelijkheden.
Postinterventiedossier (PID): wat het is, wanneer het verplicht is en wat u ermee doet
Een postinterventiedossier (PID) is verplicht na bouwwerken met meerdere aannemers. Bij verkoop moet het overgedragen worden aan de koper. Ontdek wat het bevat, wanneer het nodig is en wat de gevolgen zijn als er geen PID is.
Bodemattest OVAM: verplicht bij verkoop van grond in Vlaanderen
Een bodemattest van OVAM is verplicht bij elke overdracht van een perceel in Vlaanderen. Leer wat het kost, hoe lang het duurt en wat u moet doen als er aanwijzingen van bodemverontreiniging zijn.