Keuring van de elektrische installatie — snel en erkend.
Verplicht bij elke eigendomsoverdracht in België. Wij plannen uw inspectie door een erkend keuringsorganisme.
Bij de verkoop van een woning in België is een keuring van de elektrische installatie door een erkend keuringsorganisme wettelijk verplicht. De keuring controleert of de installatie voldoet aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Na een geslaagde keuring ontvangt u een conformiteitsattest dat de koper zekerheid geeft over de veiligheid van de elektrische installatie.
Wat is inbegrepen?
- Keuring door erkend keuringsorganisme
- Conformiteitsattest of procesverbaal
- Verplicht bij elke eigendomsoverdracht
- Controle conform AREI-normen
- Rapport binnen 24 uur
- Combineerbaar met EPC en asbestattest
Waarom is de keuring verplicht?
De Belgische wetgeving verplicht een keuring van de elektrische installatie bij elke overdracht van een woning. Doel is de veiligheid van de toekomstige bewoners te garanderen en te verzekeren dat de installatie voldoet aan de geldende normen (AREI).
Wat wordt er gecontroleerd?
De keurder controleert de volledige elektrische installatie: zekeringskast, aardlekschakelaars, leidingen, stopcontacten, verlichtingspunten, schakelmateriaal en de aanwezigheid van een aarding. Hij test ook de isolatieweerstand en de continuïteit van de aarding.
Conformiteitsattest of procesverbaal?
Als de installatie conform is, ontvangt u een conformiteitsattest. Als er tekortkomingen zijn, wordt een procesverbaal opgesteld met de te verhelpen punten. Na de werken volgt een herkeuring. Berabrick begeleidt u door dit proces.
Hoe lang is het attest geldig?
Een conformiteitsattest bij verkoop is in principe eenmalig — het wordt uitgeschreven voor de specifieke transactie. Bij verhuur is het certificaat 25 jaar geldig voor conforme installaties, of bij eerder ingrijpende werken.
Wat bij een niet-conforme installatie?
Een niet-conforme installatie hoeft de verkoop niet te blokkeren. De koper kan de aanpassingen na de aankoop uitvoeren, mits dit duidelijk in de akte vermeld wordt. De termijn voor de herkeuring bedraagt doorgaans maximaal 18 maanden.
Kan ik de keuring combineren met andere attesten?
Absoluut. Wij plannen de elektrische keuring graag op hetzelfde moment als uw EPC en asbestinventaris voor maximale efficiëntie.
Veelgestelde vragen
Geldt de keuring ook voor garages of bijgebouwen?
Ja, alle elektrisch uitgeruste gebouwen die deel uitmaken van de overdracht moeten gekeurd zijn. Denk aan garages, bergingen, tuinhuisjes met elektriciteit.
Is de keuring ook verplicht bij nieuwbouw?
Nieuwbouwwoningen krijgen bij oplevering een conformiteitsattest van de aannemer. Bij een eerste verkoop van een nieuwbouwwoning dient dit attest aanwezig te zijn.
Hoe lang duurt de keuring?
Een elektrische keuring duurt gemiddeld 1 tot 2 uur voor een standaard woning. Voor grotere panden of complexe installaties kan dit langer zijn.
Gerelateerde diensten